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电梯应急预案汇总,请收藏!

发布: 2019-05-17     文章来源:     查看: 926次


一、电梯困人应急预案


1. 接到业主报警或发现有乘客被困在电梯内,应立即通知保安消防监控室,同时记录接报和发?#36136;?#38388;。

 

2. 保安消防监控室接报后应?#29615;?#38754;通过监控系统或对讲机了解电梯困人发生地点、被困人数、人员情况、?#32422;?#30005;梯所在楼层,另?#29615;?#38754;通过对讲机向保安部经理汇报,联系维修单位前往解救。

 

3. 保安部经理接报后,立即亲自到场或派员到场与被困乘客取得联系,安慰乘客,要求乘客保持冷静,耐心等待求援。尤其?#21271;?#22256;乘客惊恐不安或非常急躁,试图采用撬门等非常措施逃生?#20445;?#35201;耐心告诫乘客不要惊慌和急躁,不要盲目采取无谓的行动,以免?#26500;收?#25193;大,发生危险。注意在这一过程中,现场始终不能离人,要?#27426;?#19982;被困人员对话,及时了解被困人员的情绪和健康状况,同时及时将情况向公司总经理或值班领导汇报。

 

4. 维修单位经理或值班人员接报后,应立即派人前往现场解救,同时电话通知电梯维修公司前来抢修。

 

5. 若维修单位和电梯维修公司都无能力解救或短期时间内解救不了,应视情况向公安部门或消防部门求助(应说明求助原因和情况)。向公安、消防部门求助前应征得公司总经理或值班领导的同意。

 

6. 在解救过程中,若发现被困乘客中有人晕厥、神志昏迷(尤其是老人或小孩),应立即通知?#20132;?#20154;员到场,?#21592;?#34987;困人员救出后即可进行抢救。

 

7. 被困者救出后,保安部经理或当班领班应当立即向他们表示慰问,并了解他们的身体状况和需要,同时请他们提供姓名、地址、联系电话及到本小区事由。如被困者不合作自行离去,应记录下来存档备案。

 

8. 被困者救出后,应立即请电梯维修公司查明?#25910;显?#22240;,修复后方可?#25351;?#27491;常运行。

 

9. 保安部经理或当班领班应详细记录事件经过情况,包括接报时间、保安和维修人员到达现场时间、电梯维修公司通知和到达时间、被困人员的解救时间、被困人员的基本情况、电梯?#25351;?#27491;常运行时间。若有公安、消防、?#20132;?#20154;员到场,还应分别记录到场和离开时间、车辆号码;被困人员有伤者的,应记录伤者情况和被送往的医院。

 

10. 维修单位经理或值班人员应详细记录?#25910;?#21457;生时间、原因、解救办法和修复时间。

 


二、突发停电应急预案

 

1. 在接到停电通知的情况下,管理部应事先将停电线路、区域、时间、电梯使用?#32422;?#23433;全防范要求等情况通知每个住户和商户,并在主要出入口发布停电通告;同?#20445;?#32500;修单位应做好停电前的应变工作。

 

2. 在没有接到任何通知、突然发生停电的情况下,维修单位应立即确认是内部?#25910;?#20572;电还是外部停电。若系内部?#25910;?#20572;电,应立即派人查找原因采取措施,防?#26500;收?#25193;大;若系外部停电,?#29615;?#38754;要防止突然来电引发事故,?#29615;?#38754;致电电力局查询停电情况,了解何?#34987;指?#20379;电,并将了解的情况通知管理运作部。


 

3. 保安部立即会同维修单位派人分头前往各楼检查电梯运行情况,发现电梯关人立?#31383;?#29031;电梯困人应急预案施救。

 

4. 安排员工到小区各主要出入口、电梯厅维持秩序,保安加强保安措施,严防有人制造混乱,浑水摸鱼,必要时关闭大门。

 

6.、突发停电的预防措施:

1) 维修单位应经常检查应急照明和紧急广播系统,确保正常。

2) 管理部应提?#30740;?#23383;楼住户、商户备置一些应急照明灯或蜡烛,以防停电。

3) 保安部、维修单位除配置巡逻、检修用的电筒外,还应配置手提?#25509;?#24613;照明灯,并时时充电保养,保持完好。

 


三、发生火?#36136;?#24212;急处理

 

⒈及时与消防部门联系并报告有关领导。

 

⒉按动有消防功能电梯的“消防按钮?#20445;?#20351;消防电梯进入消防运行状态,以供消防人员使用?#27426;杂?#26080;消防功能的电梯,应立即将电梯直?#24674;?#39318;层并切?#31995;?#28304;或将电梯停于火灾尚未蔓延的楼层。告诫轿厢内乘客保持镇静按救援程序实施后,组织、疏导乘客离开轿厢,沿安全通道撤走,将电梯置于“停止运行”状态,用手关闭厅门、轿门、切?#31995;?#26799;总电源。

 


⒊井道内或轿厢发生火?#36136;保?#24212;即刻停梯疏导乘客?#38450;耄?#20999;?#31995;?#28304;,用灭火器进行灭火。

 

⒋?#26434;?#26377;共用井道的电梯发生火?#36136;保?#24212;立即将其余尚未发生火灾的电梯停于远离火灾蔓延区,或者交给消防人员用以灭火使用。

 

⒌相邻建筑物发生火?#36136;保?#20063;应停梯,?#21592;?#20813;因火灾而停电造成困人?#25910;稀?/span>

 

 

 四、发生浸水事故时

 

1、当楼层发生水淹?#27426;?#20351;井道或底坑进水?#20445;?#24212;当将电梯轿厢停于进水层的上?#35762;悖?#20999;断总电源。  2、如机房进水较多?#20445;?#24212;立即停止运行,切断进入机房的所有电源,并及时处理漏水的情况。

 

 

3、对已经湿水的电梯,要及时进行除水除湿处理,在确认已经处理后,经试运行无异常无误,方可?#25351;?#20351;用。4、电梯?#25351;?#20351;用后,要详细填写浸水检查报告,对浸水原因、处理方法、防范措施等纪录清楚并存档。

 


六、电梯事故善后处理工作

 

1、如有乘客重伤,应当按事故报告程序进行紧急事故报告。

 

 2、向乘客了解事故发生的经过,会同事?#23454;?#26597;部门调查电梯?#25910;显?#22240;,协助做好相关的取证工作。

 

3、如属电梯?#25910;?#25152;致,应当督促电梯维保电位尽快检查并修复。

 

4、及时整理提交事?#26159;?#20917;汇报资料,规范填写物业管理重大事件处理报告表。


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